1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.3%
越谷市
36.6万円/㎡
前年比-1.3%
ライオンズガーデン北越谷
埼玉県越谷市大字大房
東武伊勢崎線 / 大袋駅 徒歩17分
1994年築 / 8階建 / 60戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
56.0
割安
推定相場価格より11.8%割安
相場
1,361万円
21.8万円/㎡
558
1,093
1,628
2,164
AI査定結果
推定相場価格
1,361万円
21.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,093万円〜1,628万円
17.5万円/㎡〜26.1万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2025年7月6日
ライオンズガーデン北越谷
1,200万円（19.2万円/㎡）/ 3階 / 62.39㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は25.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | 1,200万円 | 19.2万円 | 3階 | 62.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/17 | 1,690万円 | 27.2万円 | 1階 | 62.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/09 | 1,790万円 | 28.9万円 | 1階 | 62.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/11 | 1,280万円 | 20.5万円 | 4階 | 62.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/30 | 1,380万円 | 22.2万円 | 4階 | 62.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/27 | 1,890万円 | 30.5万円 | 1階 | 62.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 1,990万円 | 32.1万円 | 1階 | 62.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/24 | 1,480万円 | 23.8万円 | 8階 | 62.29㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/18 | 850万円 | 13.6万円 | 5階 | 62.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/05 | 2,090万円 | 33.7万円 | 1階 | 62.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/08 | 1,680万円 | 26.9万円 | 2階 | 62.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/11 | 1,780万円 | 28.5万円 | 2階 | 62.39㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は20.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | ライオンズガーデン北越谷 越谷市大字大房 | 大袋駅17分 | 1,200万円 | 19.2万円 | 62.39㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/10 | ワコーレ武里II号館 越谷市大字平方 | 武里駅11分 | 960万円 | 15.7万円 | 61.05㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 77戸 | RC |
| 2025/04/27 | エクセル越谷グランドステージ 越谷市大字袋山 | 大袋駅7分 | 1,580万円 | 22.3万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 92戸 | RC |
| 2025/01/19 | コスモ越谷北 越谷市大字袋山 | 大袋駅10分 | 880万円 | 16.3万円 | 54.15㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1992年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/01 | ルイシャトレ越谷大袋 越谷市大字大里 | 大袋駅6分 | 1,480万円 | 20.2万円 | 73.3㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 76戸 | SRC |
| 2025/06/19 | レックスハイム越谷 越谷市大字大房 | 北越谷駅18分 | 1,495万円 | 22.0万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/14 | ライオンズマンション北越谷 越谷市大字大房 | 北越谷駅15分 | 880万円 | 15.5万円 | 56.7㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/28 | ビューパレ―越谷 越谷市神明町一丁目 | 北越谷駅12分 | 1,590万円 | 20.9万円 | 75.95㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/13 | ホーユウパレス越谷 越谷市神明町一丁目 | 越谷駅20分 | 1,490万円 | 22.8万円 | 65.26㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/21 | ライオンズマンション越谷 越谷市大沢四丁目 | 北越谷駅12分 | 1,280万円 | 23.1万円 | 55.35㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 62戸 | RC |
| 2025/04/15 | ワコーレ越谷 越谷市谷中町一丁目 | 越谷駅19分 | 1,260万円 | 20.0万円 | 62.96㎡ | 3SLDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 87戸 | RC |
| 2024/09/05 | エンゼルハイム越谷第2 越谷市東越谷七丁目 | 越谷駅22分 | 950万円 | 17.0万円 | 55.72㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/27 | モリス南越谷 越谷市七左町一丁目 | 蒲生駅18分 | 1,698万円 | 23.6万円 | 71.83㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/23 | パルコート越谷 越谷市大間野町二丁目 | 蒲生駅15分 | 1,150万円 | 17.1万円 | 67.26㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 5階建 | 東 | 1993年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/08 | ライオンズマンション越谷第2 越谷市蒲生二丁目 | 蒲生駅16分 | 1,080万円 | 20.3万円 | 53.2㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/01 | ライフピア越谷南 越谷市蒲生二丁目 | 新田駅15分 | 1,480万円 | 22.6万円 | 65.35㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/11 | ライオンズマンション新田第2 越谷市蒲生愛宕町 | 新田駅11分 | 1,600万円 | 20.9万円 | 76.65㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/27 | オーベル越谷南 越谷市蒲生愛宕町 | 新田駅10分 | 1,690万円 | 22.4万円 | 75.39㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 93戸 | RC |
| 2024/12/27 | ライオンズマンション越谷南 越谷市蒲生南町 | 新田駅12分 | 1,790万円 | 23.8万円 | 75.34㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 59戸 | RC |
| 2025/02/22 | ピアコート越谷 越谷市南町三丁目 | 新田駅19分 | 1,080万円 | 16.0万円 | 67.38㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、越谷市では1.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.2万円）は越谷市の平均と比較して47.5%割安です。