ライオンズガーデン北越谷

  • 埼玉県越谷市大字大房

  • 東武伊勢崎線 / 大袋駅 徒歩17分

  • 1994年築 / 8階建 / 60戸 / RC造

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価格偏差値

58.9
割安

推定相場価格より16.1%割安

販価
1,999万円
32.0万円/㎡
相場
2,381万円
38.2万円/㎡
1,097
1,953
2,809
3,665
AI査定結果
推定相場価格
2,381万円
38.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,953万円〜2,809万円
31.3万円/㎡〜45.0万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2026年2月28日
ライオンズガーデン北越谷
1,999万円（32.0万円/㎡）/ 3階 / 62.39㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は25.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/271,999万円32.0万円3階 62.39㎡ 3LDK南東
2026/02/231,980万円31.7万円3階 62.39㎡ 3LDK南東
2025/06/231,200万円19.2万円3階 62.39㎡ 3LDK南東
2025/05/171,690万円27.2万円1階 62.02㎡ 3LDK南東
2025/03/091,790万円28.9万円1階 62.02㎡ 3LDK南東
2025/02/111,280万円20.5万円4階 62.29㎡ 3LDK南東
2024/12/301,380万円22.2万円4階 62.29㎡ 3LDK南東
2024/10/281,998万円32.5万円2階 61.49㎡ 3LDK南東
2024/10/271,890万円30.5万円1階 62.02㎡ 3LDK南東
2024/10/061,990万円32.1万円1階 62.02㎡ 3LDK南東
2024/09/241,480万円23.8万円8階 62.29㎡ 2LDK南東
2024/09/18850万円13.6万円5階 62.29㎡ 3LDK南東
2024/09/052,090万円33.7万円1階 62.02㎡ 3LDK南東
2024/07/081,680万円26.9万円2階 62.39㎡ 3LDK南東
2024/06/111,780万円28.5万円2階 62.39㎡ 3LDK南東
2024/05/112,190万円35.3万円1階 62.02㎡ 3LDK南東
2024/01/221,380万円22.1万円2階 62.39㎡ 3LDK南東
2023/12/261,480万円23.7万円2階 62.39㎡ 3LDK南東
2023/12/091,180万円19.0万円1階 62.02㎡ 3LDK南東
2023/12/011,580万円25.3万円2階 62.39㎡ 3LDK南東
2023/11/291,280万円20.6万円1階 62.02㎡ 3LDK南東
2023/09/231,300万円21.0万円1階 62.02㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は32.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/27
ライオンズガーデン北越谷
越谷市大字大房
大袋駅17分 1,999万円32.0万円62.39㎡3LDK3階 / 8階建 南東1994年60戸RC
2024/11/02ワコーレ武里II号館
越谷市大字平方
武里駅11分 1,780万円24.2万円73.66㎡3LDK4階 / 5階建 南西1990年77戸RC
2024/09/11ライオンズマンションせんげん台
越谷市千間台西一丁目
せんげん台駅6分 2,790万円39.8万円70.13㎡3LDK2階 / 7階建 南東1997年45戸RC
2023/08/25レクセルガーデンせんげん台
越谷市千間台西一丁目
せんげん台駅4分 2,180万円32.0万円68.2㎡3LDK1階 / 7階建 南東1999年59戸RC
2024/09/29ソフィア千間台
越谷市千間台西二丁目
せんげん台駅12分 1,990万円26.7万円74.6㎡3LDK3階 / 5階建 南東1996年41戸RC
2025/01/24エクセルせんげん台
越谷市大字恩間
せんげん台駅13分 1,300万円26.0万円50.06㎡2LDK2階 / 5階建 北1994年30戸RC
2025/12/29朝日プラザ越谷第3
越谷市大字南荻島
大袋駅18分 1,690万円26.8万円62.96㎡3LDK6階 / 7階建 南西1989年79戸RC
2025/11/26エクセル越谷グランドステージ
越谷市大字袋山
大袋駅7分 2,890万円39.6万円73.04㎡3LDK2階 / 8階建 -1999年92戸RC
2024/01/25マイキャッスル越谷
越谷市大字袋山
大袋駅4分 2,280万円38.0万円60㎡2LDK+S5階 / 7階建 東1998年80戸RC
2026/02/18サンリット大袋
越谷市大字袋山
大袋駅3分 2,290万円36.6万円62.58㎡3LDK3階 / 10階建 南1995年28戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.8%上昇、越谷市では10.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は越谷市の平均と比較して2.1%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.2万円/㎡
前年比+2.8%
越谷市
32.7万円/㎡
前年比+10.2%
埼玉県
越谷市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズガーデン北越谷
所在地埼玉県越谷市大字大房
交通東武伊勢崎線大袋駅徒歩17分
築年月1994年
階数8階建
総戸数60戸
建物構造RC
土地権利所有権

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