1989〜1999年築, 専有面積52.02㎡〜72.02㎡の平均販売価格
埼玉県
44.6万円/㎡
前年比+8.8%
越谷市
36.8万円/㎡
前年比-3.9%
ライオンズガーデン北越谷
埼玉県越谷市大字大房
東武伊勢崎線 / 大袋駅 徒歩17分
1994年築 / 8階建 / 60戸 / RC造
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価格偏差値
54.6
割安
推定相場価格より9%割安
相場
1,858万円
30.0万円/㎡
762
1,493
2,223
2,954
AI査定結果
推定相場価格
1,858万円
30.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,493万円〜2,223万円
24.1万円/㎡〜35.9万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年5月21日
ライオンズガーデン北越谷
1,690万円（27.2万円/㎡）/ 1階 / 62.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は25.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 1,690万円 | 27.2万円 | 1階 | 62.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/09 | 1,790万円 | 28.9万円 | 1階 | 62.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/11 | 1,280万円 | 20.5万円 | 4階 | 62.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/30 | 1,380万円 | 22.2万円 | 4階 | 62.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/28 | 1,998万円 | 32.5万円 | 2階 | 61.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/27 | 1,890万円 | 30.5万円 | 1階 | 62.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 1,990万円 | 32.1万円 | 1階 | 62.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/24 | 1,480万円 | 23.8万円 | 8階 | 62.29㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/18 | 850万円 | 13.6万円 | 5階 | 62.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/05 | 2,090万円 | 33.7万円 | 1階 | 62.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/08 | 1,680万円 | 26.9万円 | 2階 | 62.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/11 | 1,780万円 | 28.5万円 | 2階 | 62.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/11 | 2,190万円 | 35.3万円 | 1階 | 62.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/22 | 1,380万円 | 22.1万円 | 2階 | 62.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,480万円 | 23.7万円 | 2階 | 62.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/09 | 1,180万円 | 19.0万円 | 1階 | 62.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/01 | 1,580万円 | 25.3万円 | 2階 | 62.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/29 | 1,280万円 | 20.6万円 | 1階 | 62.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/23 | 1,300万円 | 21.0万円 | 1階 | 62.02㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は28.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | ライオンズガーデン北越谷 越谷市大字大房 | 大袋駅17分 | 1,690万円 | 27.2万円 | 62.02㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 60戸 | RC |
| 2023/11/25 | ロイヤルステージ北越谷 越谷市大字大林 | 北越谷駅18分 | 1,790万円 | 29.9万円 | 59.85㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/04 | ライオンズマンション北越谷第2 越谷市大字大林 | 北越谷駅19分 | 1,998万円 | 26.2万円 | 76.3㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/10 | レックスハイム越谷 越谷市大字大房 | 北越谷駅18分 | 1,680万円 | 24.7万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/27 | モナーク北越谷 越谷市大字大房 | 北越谷駅9分 | 1,830万円 | 28.9万円 | 63.25㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 97戸 | RC |
| 2025/05/21 | ルイシャトレ越谷大袋 越谷市大字大里 | 大袋駅6分 | 2,399万円 | 32.7万円 | 73.3㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 76戸 | SRC |
| 2024/07/02 | コスモ越谷北 越谷市大字袋山 | 大袋駅10分 | 1,480万円 | 24.4万円 | 60.76㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/19 | 越谷北ローヤルコーポ 越谷市大沢 | 北越谷駅6分 | 1,980万円 | 31.6万円 | 62.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.8%上昇、越谷市では3.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.2万円）は越谷市の平均と比較して26.1%割安です。